【弊社売主】世田谷区砧8丁目土地

2024年12月14日（土）に、弊社売主物件の販売条件を変更いたしました。
これまで建築条件なしとしてご案内しておりましたが、建築条件付き土地に変更となり、土地価格も12,900万円 → 12,600万円へ価格改定を行いました。

また、参考プランでは、土地建物込みで14,980万円～ご紹介が可能です。
4LDKや吹抜け、ルーフバルコニー付きプランなど、お客様のご希望に応じた理想の住まいをご提案いたします。

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https://www.s-navi.jp/estate/2372904

【委任物件】西日暮里4丁目中古戸建（荒川区区西日暮里4丁目）

西日暮里4丁目に位置する本物件は、山手線内側エリアでJR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線の3路線が利用可能な「西日暮里」駅から徒歩6分という好立地。交通アクセスの良さと、どこか懐かしさを感じる下町の風情が魅力のエリアです。

本物件は【借地権付き】となっており、土地所有者との賃貸借契約により地代が発生します。

生活利便性と穏やかな住環境が共存する谷根千エリアの玄関口、西日暮里。ぜひ一度、現地をご覧ください。内覧は事前予約制となっておりますので、ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

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https://www.s-navi.jp/estate/2620013

【委任物件】石川町2丁目土地（大田区石川町2丁目）

「大田区石川町2丁目 中古戸建」は、穏やかで落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域に位置する、2018年築の築浅4LDK。太陽光パネル＋蓄電池システム搭載のエコ住宅で、環境にも家計にもやさしい暮らしを実現できます。

前面道路は6m×8mの公道に面した角地で、開放感と陽当たりに恵まれた立地。車通りも少なく、駐車もスムーズです。南東向きのLDKは約17.25帖。床暖房付きで冬でも足元から暖かく、ご家族との時間をゆったりと楽しめます。

システムキッチンには食洗機を備え、家事の効率もアップ。2階の各洋室は約4.5帖～6.0帖と、主寝室にも子ども部屋にも適したちょうど良いサイズ感。約5帖のロフト付き寝室もあり、収納やワークスペースとしても活用可能です。

お庭にはレモンの木や椿の木が植えられており、四季の移ろいを感じられる自然豊かな暮らしが叶います。
周辺には複数の公園や小・中学校も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい環境です。

現在居住中のため、内覧は事前予約制となっております。
ぜひ一度現地で、この快適さをご体感ください。

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https://www.s-navi.jp/estate/2590179

【委任物件】野毛2丁目中古戸建（世田谷区野毛2丁目）

「世田谷区野毛2丁目 中古戸建」は、2015年築の木造2階建・4LDK＋並列2台駐車可能なゆとりある住まいです。交通量の少ない南西側5mの前面道路に面し、穏やかな住宅街の一角に位置。小さなお子様がいるご家庭にも安心しておすすめできる環境です。

建物は、土地面積119.75㎡（約36.22坪）、建物面積98.95㎡（約29.93坪）のゆとりある設計で、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りが魅力。1階のリビングは約16.5帖と広く、家族の時間をゆったりと過ごすことができます。

周囲に高い建物が少なく、2階の居室からは多摩川方面の自然を望める眺望も魅力のひとつ。陽当たり・通風にも優れた住環境です。
また、徒歩圏内には小学校や中学校、公園や商業施設なども揃い、日々の暮らしの利便性と自然の潤いを兼ね備えた立地です。

現在、売主様が居住中のため、ご見学は事前予約制となります。
内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

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https://www.s-navi.jp/estate/2561232
 

【委任物件】イニシア田端ツインマークスウエスト（北区田端新町2丁目）

2018年築の【イニシア田端ツインマークスウエスト】より、10階の南西向き2LDKが販売開始となりました！LD部分には床暖房を完備し、冬場も快適。浴室乾燥機や独立型浄水器など、暮らしを支える設備も充実。2箇所のウォークインクローゼット付きで収納力も◎。さらにペット飼育可（細則あり）で、大切な家族とも暮らせます。日当たり・通風良好の快適な暮らしをぜひ現地でご体感ください！居住中のため、見学をご希望の方は事前予約をお願いいたします。

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https://www.s-navi.jp/estate/2548584

【委任物件】ファインライフ本駒込（文京区本駒込5丁目）

「駒込」駅徒歩5分の好立地に、2017年フルリノベーション済みの2LDKが登場！
天然無垢材フローリングを採用した室内は、やさしい質感と温もりに包まれる癒しの空間。さらに、二重床構造により生活音を軽減し、快適な住み心地を提供します。昭和小学校まで徒歩2分（約120m）、第九中学校まで徒歩7分（約550m）の距離にあり、お子様の通学も安心です。

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https://www.s-navi.jp/estate/2575928

【委任物件】ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳ ＥＡＳＴ（中央区晴海3丁目）

中央区晴海にそびえる【ドゥ・トゥール SOHO】は、タワーマンションの最上層（44～52階）に位置する特別な住空間。住居用フロアと分けられた専用エントランス・ポスト完備で、オフィス利用にも適した環境を提供します。法人登記可能ながら、スパやビューラウンジ、フィットネスジム、シャトルバスなど高級レジデンスの共用施設を利用可能。さらに、コンシェルジュサービス、各階ゴミステーション、トリプルセキュリティシステムなど快適で安心の暮らしをサポート。地上53階・免震構造の住友不動産旧分譲ツインタワーで、安心と利便性を兼ね備えた最高層SOHOライフを実現しませんか？

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https://www.s-navi.jp/estate/2610522

【委任物件】喜多見2丁目中古戸建（世田谷区喜多見2丁目）

ゆとりある4LDKの住まいで、ご家族に最適な快適空間を提供します。約20帖のLDKは明るい陽光に包まれ、家族団らんの場として最適です。2021年にはキッチン・浴室・床・壁の一部リフォームが実施され、暮らしやすさが向上しました。

敷地内にはお子様の遊び場やガーデニングに活用できる庭を完備。幅約8.5mの公道に面した開放的な立地で、駐車場も電源付きで便利です。周囲にはスーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内に揃い、生活環境も良好。さらに、物件の目の前にはバス停があります。現在空室のためご希望に合わせて内覧可能です。

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https://www.s-navi.jp/estate/2439215

【委任物件】パークホームズ南池袋（豊島区南池袋1丁目）

「池袋」駅徒歩6分の好立地に誕生する「パークホームズ南池袋」。東京のビッグターミナル「池袋」駅までわずか徒歩6分、多路線を利用できる抜群のアクセスが通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーも快適にサポートします。

外観はガラスを基調とした洗練されたファサードが街並みに新たな景観を提供。天井高約6mの二層吹き抜けエントランスが、住まう方を迎える上質な空間を演出します。イレクトウインドウから明るい陽光が降り注ぎ、都会の喧騒を忘れる静寂と快適性を実現します。

TES床暖房や全熱交換換気システム、ディスポーザー完備のキッチンなど、設備仕様も充実。最上階にはスカイテラスを備え、日常に特別感をプラスします。さらに、大型商業施設やスーパーが徒歩圏内に揃い、池袋再開発エリアならではの利便性も魅力です。都市の利便性と快適な住環境が融合した理想の住まいを、ぜひご覧ください。

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https://www.s-navi.jp/estate/2604921

【委任物件】レーベン志木エグゼクティア（埼玉県朝霞市）

2017年築の高級レジデンス「レーベン志木エグゼクティア」を新たにお預かりしました。埼玉県朝霞市三原に位置し、生活利便性と快適な住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。

専有面積75.03㎡の3LDKで、角住戸ならではの陽当たりと開放的な眺望が楽しめます。さらに、広々としたL字型バルコニーは多用途に活用可能。リビング・ダイニングには床暖房を装備しており、寒い季節もエアコンに頼らず快適に過ごせる住空間を提供します。

カウンターキッチンやビルトイン食器洗い乾燥機、ディスポーザーといった家事効率を高める設備が整い、毎日の生活をサポート。さらに、ペット飼育が可能（使用細則あり）で、愛するペットとの暮らしも実現します。

立地は、東武東上線「志木」駅から徒歩11分。志木駅は都心へのアクセスが便利で、急行停車駅として多くの路線と接続しています。駅周辺には「マルイファミリー志木」や「エキア志木」などの商業施設が充実しており、日々の買い物やお出かけに便利です。また、マンション周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院などの生活施設が整っており、子育て世代にも嬉しい保育園や小学校などの教育施設も徒歩圏内にあります。

モダンで落ち着いた外観に加え、共用施設として宅配ボックスやペットの足洗い場、駐車場、駐輪場、バイク置き場などを完備。さらに、二重床・二重天井設計や24時間オンラインセキュリティシステムを採用し、快適さと安心感を兼ね備えたマンションです。

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https://www.s-navi.jp/estate/2604083
 

【委任物件】レフィール参宮橋ヒルズ（渋谷区区代々木4丁目）

「レフィール参宮橋ヒルズ」は、2016年築の築浅マンションで、小田急線「参宮橋」駅徒歩3分という利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた好立地が魅力です。標高約29mの高台に位置し、第2種低層住居専用地域ならではの静かで緑豊かな環境が、都会の喧騒を忘れさせてくれます。2階限定の専用庭付き住戸は、開放感とプライバシーを両立し、ペットと暮らしたい方にも最適。ラウンジやホテルライクな内廊下、宅配ボックスなどの共用施設が充実し、快適で安心な暮らしをサポートします。さらに、スーパー「マルマンストア」まで約15m、代々木公園まで徒歩10分と、日々の買い物やリフレッシュにも便利です。この魅力的な住空間を、ぜひ一度内覧しませんか？

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https://www.s-navi.jp/estate/2604972

【3/31価格改定しました】
変更前：13,100万円
変更後：12,900万円

【委任物件】ワコー千石マンション（文京区千石3丁目）

文京区千石エリアの閑静な住宅街に位置し、新耐震基準適合で2020年に大規模修繕工事を実施済み、管理体制も良好です。南西向き角部屋に加え、2面バルコニーとルーフバルコニーが備わり、陽当たり・通風ともに良好。2020年にはフルリノベーションが施され、内装状態も大変良好です。分譲時の2DKから1LDKへ間取り変更され、広々としたリビングが快適な住空間を提供します。現在居住中につき、内見は事前予約制。お気軽にお問い合わせください。

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https://www.s-navi.jp/estate/2533531

【2/28価格改定しました】
変更前：4,990万円
変更後：4,650万円

【委任物件】目白台1丁目土地（文京区目白台1丁目）

北西角地に位置しており、道路幅が広いため日当たりや風通しが良く、開放的な住環境が魅力です。また、建築条件が付いていないため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由に建築することができます。さらに、周辺には目白台運動公園や肥後細川庭園といった緑豊かな自然が広がっており、穏やかな生活を送ることができる立地です。

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https://www.s-navi.jp/estate/2146721

【委任物件】エスコート東大前（文京区向丘1丁目）

文京区向丘に位置する「エスコート東大前」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩2分の好立地にあるオーナーチェンジ物件です。三田線「白山」駅や南北線「東大前」駅も徒歩圏内で、交通アクセスが非常に良好です。

物件は2000年12月築のマンションで、5階南東向きの1Kタイプ。バストイレ別、二口コンロ付きのシステムキッチンを備えており、利便性と快適性を兼ね備えた設計です。さらに、宅配ボックス完備のため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。ペットも飼育可！（管理規則有）詳細はお問い合わせください。

【委任物件】若林3丁目土地（世田谷区若林3丁目）

【価格変更しました】
20,600万円→20,250万円

開放感あふれる6mの前面道路に面しており、閑静な住宅地に位置しています。陽当たりも良好で、平坦地という魅力的な条件が揃っています。最寄り駅は、「松陰神社前」駅「三軒茶屋」駅と「若林」駅です。また、多数の参考プランもご用意しておりますので、ぜひご見学にお越しください。ご予約は随時受け付けております。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/1979428