【弊社売主】世田谷区砧8丁目土地

2024年12月14日（土）に、弊社売主物件の販売条件を変更いたしました。
これまで建築条件なしとしてご案内しておりましたが、建築条件付き土地に変更となり、土地価格も12,900万円 → 12,600万円へ価格改定を行いました。

また、参考プランでは、土地建物込みで14,980万円～ご紹介が可能です。
4LDKや吹抜け、ルーフバルコニー付きプランなど、お客様のご希望に応じた理想の住まいをご提案いたします。

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https://www.s-navi.jp/estate/2372904

【委任物件】ルフォン文京本駒込（文京区本駒込5丁目）

昭和小学校、第九中学校まで徒歩7分と、子育て世代に嬉しい教育環境が整っています。南東向きの角部屋につき陽当たり・通風良好で、明るく快適な住まいです。

TES式温水床暖房やミストサウナ付き浴室など、快適さを追求した設備が充実。さらに、ウォークインクローゼットや豊富な収納スペースを備え、ゆとりある暮らしをサポートします。ペット飼育可能（2匹まで）で、大切な家族と共に安心して暮らせる環境です。

セコムセキュリティシステムを導入し、暮らしの安全性も確保。徒歩圏内には神明都電車庫跡公園やスーパー、ドラッグストアなど利便性の高い施設が揃い、長期にわたり快適な生活をお楽しみいただけます。ぜひ現地でその魅力をご体感ください！

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https://www.s-navi.jp/estate/2449833

【委任物件】クレヴィア山吹神楽坂（新宿区山吹町）

新宿区山吹町に位置する、2021年築の「クレヴィア山吹神楽坂」のご紹介です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分、東西線「神楽坂」駅徒歩8分という便利な立地に加え、南西角住戸のため陽当り・通風も良好です。

ホテルライクな内廊下設計や、ハンズフリーで解錠可能なTebraキーを採用するなど、安心で快適な暮らしを支える最新設備が魅力。周囲は通りから離れた閑静な住宅地で、静かな住環境をお求めの方に最適です。

新宿区の利便性と落ち着いた住環境を両立した物件で、新生活をスタートしてみませんか？詳細はお問い合わせください。

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https://www.s-navi.jp/estate/2449349

【委任物件】喜多見2丁目中古戸建（世田谷区喜多見2丁目）

ゆとりある4LDKの住まいで、ご家族に最適な快適空間を提供します。約20帖のLDKは明るい陽光に包まれ、家族団らんの場として最適です。2021年にはキッチン・浴室・床・壁の一部リフォームが実施され、暮らしやすさが向上しました。

敷地内にはお子様の遊び場やガーデニングに活用できる庭を完備。幅約8.5mの公道に面した開放的な立地で、駐車場も電源付きで便利です。周囲にはスーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内に揃い、生活環境も良好。さらに、物件の目の前にはバス停があります。現在空室のためご希望に合わせて内覧可能です。

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https://www.s-navi.jp/estate/2439215

【委任物件】パークホームズ南池袋（豊島区南池袋1丁目）

「池袋」駅徒歩6分の好立地に誕生する「パークホームズ南池袋」。東京のビッグターミナル「池袋」駅までわずか徒歩6分、多路線を利用できる抜群のアクセスが通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーも快適にサポートします。

外観はガラスを基調とした洗練されたファサードが街並みに新たな景観を提供。天井高約6mの二層吹き抜けエントランスが、住まう方を迎える上質な空間を演出します。イレクトウインドウから明るい陽光が降り注ぎ、都会の喧騒を忘れる静寂と快適性を実現します。

TES床暖房や全熱交換換気システム、ディスポーザー完備のキッチンなど、設備仕様も充実。最上階にはスカイテラスを備え、日常に特別感をプラスします。さらに、大型商業施設やスーパーが徒歩圏内に揃い、池袋再開発エリアならではの利便性も魅力です。都市の利便性と快適な住環境が融合した理想の住まいを、ぜひご覧ください。

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https://www.s-navi.jp/estate/2432308

【委任物件】晴海フラッグサンビレッジE棟（中央区晴海5丁目）

東京湾を望む中央区晴海の大規模プロジェクト「晴海フラッグ」2023年10月竣工のサンビレッジE棟16階・角部屋住戸をご紹介します。本物件は新築未入居、専有面積84.76㎡の希少な4LDK、明るい陽光と開放感に満ちた空間が魅力です。バルコニーと室内からは東京タワーを望む贅沢な眺望が楽しめ、都市の喧騒を忘れる特別な時間を提供します。

設備面でも充実しており、キッチンにはディスポーザーや食洗機、リビングには床暖房、バスルームにはミストサウナ付き浴室乾燥機を完備。さらに、各階ゴミステーションを備えており、24時間ゴミ出し可能で生活の利便性も抜群です。また、ららテラスが隣接し、買い物や外食にも便利な立地。ペット飼育可能（規定あり）など、快適な暮らしを支える共用施設も整っています。

都心の利便性と豊かな自然が融合した晴海フラッグで、理想の住まいをぜひご検討ください。現在空室のため、ご希望に合わせてゆっくりと内覧が可能です。

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https://www.s-navi.jp/estate/2423553

【委任物件】シティテラス文京小石川（文京区小石川4丁目）

2023年築、全120邸の高級レジデンス「シティテラス文京小石川」を新たにご紹介いたします。文京区小石川に位置し、落ち着いた住環境と高い利便性を兼ね備えた魅力的な物件です。

専有面積60.14㎡の2LDKで、角住戸ならではの全居室に自然光が差し込む明るい住空間が特徴です。また、TES温水床暖房や浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、ディスポーザーなどの最新設備が充実しており、快適で効率的な暮らしをサポートします。

セキュリティ面も万全で、ダブルオートロックや24時間オンラインセキュリティシステム、防犯カメラが完備されており、安心してお過ごしいただけます。さらに、ペット飼育が可能（使用細則あり）で、専用トランクルームも備わっています。

アクセスも便利で、都営三田線「春日」駅と東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地です。周辺には公園やスーパーも多く、生活利便性が高い点も魅力です。

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https://www.s-navi.jp/estate/2381364

【委任物件】レーベン志木エグゼクティア（埼玉県朝霞市）

2017年築の高級レジデンス「レーベン志木エグゼクティア」を新たにお預かりしました。埼玉県朝霞市三原に位置し、生活利便性と快適な住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。

専有面積75.03㎡の3LDKで、角住戸ならではの陽当たりと開放的な眺望が楽しめます。さらに、広々としたL字型バルコニーは多用途に活用可能。リビング・ダイニングには床暖房を装備しており、寒い季節もエアコンに頼らず快適に過ごせる住空間を提供します。

カウンターキッチンやビルトイン食器洗い乾燥機、ディスポーザーといった家事効率を高める設備が整い、毎日の生活をサポート。さらに、ペット飼育が可能（使用細則あり）で、愛するペットとの暮らしも実現します。

立地は、東武東上線「志木」駅から徒歩11分。志木駅は都心へのアクセスが便利で、急行停車駅として多くの路線と接続しています。駅周辺には「マルイファミリー志木」や「エキア志木」などの商業施設が充実しており、日々の買い物やお出かけに便利です。また、マンション周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院などの生活施設が整っており、子育て世代にも嬉しい保育園や小学校などの教育施設も徒歩圏内にあります。

モダンで落ち着いた外観に加え、共用施設として宅配ボックスやペットの足洗い場、駐車場、駐輪場、バイク置き場などを完備。さらに、二重床・二重天井設計や24時間オンラインセキュリティシステムを採用し、快適さと安心感を兼ね備えたマンションです。

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https://www.s-navi.jp/estate/2389128

【委任物件】白山4丁目中古戸建（文京区区白山4丁目）

光と風が心地よく巡る、こだわりの設計が魅力の住まい。吹抜け構造がリビングに開放感をもたらし、上から降り注ぐ自然光が家族の時間を明るく彩ります。冬でも快適に過ごせる2面設置の床暖房に加え、カウンターテーブルや壁掛けテレビ用の棚が備え付けられた約20帖のLDKは、機能性とデザイン性を両立した心地よい空間です。

この住まいの大きな魅力は、開放感あふれる屋上バルコニー。水栓も備わっているため、お手入れもラクラク。青空の下で読書やガーデニングなど多彩な過ごし方が叶います。

収納力も豊富で、1階にはウォークインクローゼット、さらに大容量のロアストレージを完備。約8.4帖のベッドルームは2部屋に間仕切り可能な構造で、子供部屋にも最適です。また、主寝室として想定された約6.3帖のベッドルームには、リモートワークや趣味に最適な書斎スペースも設置されています。

玄関には豊富なシューズボックスと飾り棚があり、すっきりとした空間を実現。トヨタホーム施工の高品質な造りで、快適な暮らしをサポートします。ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。

※システム登録上の都合により、間取り表記は「2LDK+S（納戸）」となっていますが、1階のベッドルームは建築基準法上「納戸」表記となります。ただし、実際には居室としてご利用いただける仕様になっています。

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https://www.s-navi.jp/estate/2372040

【委任物件】レフィール参宮橋ヒルズ（渋谷区区代々木4丁目）

「レフィール参宮橋ヒルズ」は、2016年築の築浅マンションで、小田急線「参宮橋」駅徒歩3分という利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた好立地が魅力です。標高約29mの高台に位置し、第2種低層住居専用地域ならではの静かで緑豊かな環境が、都会の喧騒を忘れさせてくれます。2階限定の専用庭付き住戸は、開放感とプライバシーを両立し、ペットと暮らしたい方にも最適。ラウンジやホテルライクな内廊下、宅配ボックスなどの共用施設が充実し、快適で安心な暮らしをサポートします。さらに、スーパー「マルマンストア」まで約15m、代々木公園まで徒歩10分と、日々の買い物やリフレッシュにも便利です。この魅力的な住空間を、ぜひ一度内覧しませんか？

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https://www.s-navi.jp/estate/2362457

【委任物件】若林4丁目中古戸建（世田谷区若林4丁目）

2020年築の築浅戸建で、周辺も新しい住宅が並ぶ整然とした街並みが魅力的。1階には広々としたテラスがあり、ガーデニングや外でのリラックスタイムにぴったりの空間です。また、収納が豊富で、ロフトまで備えており、家族全員の荷物をすっきり整理できます。約20帖のLDKには南北にバルコニーが広がり、採光や通風も抜群。さらに、松陰神社や若林公園が徒歩圏内にあり、自然を感じられるロケーションも大きな魅力です。東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩3分の便利なアクセスもポイント。快適で便利、そして緑に包まれた暮らしを叶えられます。

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https://www.s-navi.jp/estate/2352228

【委任物件】ワコー千石マンション（文京区千石3丁目）

文京区千石エリアの閑静な住宅街に位置し、新耐震基準適合で2020年に大規模修繕工事を実施済み、管理体制も良好です。南西向き角部屋に加え、2面バルコニーとルーフバルコニーが備わり、陽当たり・通風ともに良好。2020年にはフルリノベーションが施され、内装状態も大変良好です。分譲時の2DKから1LDKへ間取り変更され、広々としたリビングが快適な住空間を提供します。現在居住中につき、内見は事前予約制。お気軽にお問い合わせください。

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https://www.s-navi.jp/estate/2415731

【1/9価格改定しました】
変更前：5,300万円
変更後：4,990万円

【委任物件】若林4丁目中古戸建（世田谷区若林4丁目）

北西角地に位置し、開放感と陽当たりが良好。さらに、広々としたルーフバルコニーはガーデニングやアウトドアリビングに最適です。収納力の高いウォークインクローゼット付きで、快適な生活空間を実現。周辺には商店街や公園、学校があり、子育て世代におすすめの住環境です。内見は事前予約制、お気軽にお問い合わせください！

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https://www.s-navi.jp/estate/2356268

【委任物件】目白台1丁目土地（文京区目白台1丁目）

北西角地に位置しており、道路幅が広いため日当たりや風通しが良く、開放的な住環境が魅力です。また、建築条件が付いていないため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由に建築することができます。さらに、周辺には目白台運動公園や肥後細川庭園といった緑豊かな自然が広がっており、穏やかな生活を送ることができる立地です。

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https://www.s-navi.jp/estate/2146721

【委任物件】エスコート東大前（文京向丘1丁目）

文京区向丘に位置する「エスコート東大前」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩2分の好立地にあるオーナーチェンジ物件です。三田線「白山」駅や南北線「東大前」駅も徒歩圏内で、交通アクセスが非常に良好です。

物件は2000年12月築のマンションで、5階南東向きの1Kタイプ。バストイレ別、二口コンロ付きのシステムキッチンを備えており、利便性と快適性を兼ね備えた設計です。さらに、宅配ボックス完備のため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。ペットも飼育可！（管理規則有）詳細はお問い合わせください。

【委任物件】若林3丁目土地（世田谷区若林3丁目）

【価格変更しました】
21,100万円→20,600万円

開放感あふれる6mの前面道路に面しており、閑静な住宅地に位置しています。陽当たりも良好で、平坦地という魅力的な条件が揃っています。最寄り駅は、「松陰神社前」駅「三軒茶屋」駅と「若林」駅です。また、多数の参考プランもご用意しておりますので、ぜひご見学にお越しください。ご予約は随時受け付けております。

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https://www.s-navi.jp/estate/1979428

【委任物件】千石4丁目中古戸建（文京区千石4丁目）

【1/11価格改定しました】
変更前：20,980万円
変更後：20,500万円

文京区千石4丁目に佇むこの邸宅は、独特な吹き抜け構造と自然光が織りなす明るく開放的な空間が魅力。四季折々の美しさと影が日常に豊かな表情をもたらします。1階には独立した水回り設備が完備され、二世帯住宅としても最適。世代を超えたコミュニケーションが生まれます。3階のリビングは約6.2mの吹き抜けがあり、贅沢な開放感があります。4階にはワークスペースがあり、リモートワークや趣味の空間としても理想的です。

屋上の天然芝とライトアップされた空間は、都会の喧騒を忘れ、星空の下でリラックスできる贅沢な時間を演出します。デザイン性と機能性を兼ね備えた唯一無二の住まい。静かな住宅地で上質な暮らしを実現したい方に最適な物件です。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/2423639